44 Route de Caffiers, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Caffiers, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°43 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Route de Caffiers, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Route De Caffiers - F Abri à 49 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 44 Route de Caffiers
Une vente a été recensée au 44 Route de Caffiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Caffiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Caffiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Caffiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Caffiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Caffiers dans son marché local
Prix du 44 Route de Caffiers par rapport à la voie
Sur Route de Caffiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 44 Route de Caffiers se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Caffiers par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Caffiers se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et 24.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
