12 Rue des Vignes, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Vignes, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Résidence La Cotière à 230 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 764 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et 40 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
