52 Rue du Bas, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 2 626 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Rue du Bas, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Route De Caffiers - F Abri à 80 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 52 Rue du Bas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bas par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bas se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et 51.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
