52 Rue du Bas, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Bas, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Route De Caffiers - F Abri à 80 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 52 Rue du Bas
Les 0 ventes au 52 Rue du Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 52 Rue du Bas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bas par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bas se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et 0.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes baissé de 33.06 % sur 1 an et baissé de 34.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
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