2 Rue de Roeux, 62118 Plouvain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roeux, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Roeux, 62118 Plouvain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plouvain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plouvain - Ecole - Mairie - F Abri à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 145 à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Roeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roeux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roeux par rapport à la voie
Sur Rue de Roeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue de Roeux se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roeux par rapport à Plouvain et à Pas-de-Calais
À Plouvain, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roeux se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Plouvain et -23.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouvain a baissé de 24.94 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 2 Rue de Roeux à Plouvain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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