28 Impasse Hioche, 62370 Polincove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Hioche, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse Hioche, 62370 Polincove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Polincove.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polincove - Place De L'eglise - Abri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin Bleu à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Hioche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Hioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Hioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Hioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Hioche dans son marché local
Prix du 28 Impasse Hioche par rapport à la voie
Sur Impasse Hioche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 28 Impasse Hioche se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Hioche par rapport à Polincove et à Pas-de-Calais
À Polincove, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Hioche se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Polincove et 2.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polincove a baissé de 23.1 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 28 Impasse Hioche à Polincove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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