266 Rue de la Rivière, 62370 Polincove
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°276 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 266 Rue de la Rivière, 62370 Polincove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Polincove.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polincove - Place à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin Bleu à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Rue de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 266 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 266 Rue de la Rivière se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue de la Rivière par rapport à Polincove et à Pas-de-Calais
À Polincove, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Rue de la Rivière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Polincove et 3.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polincove a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au premier semestre 2025.
