38 Rue de la Rivière, 62370 Polincove
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°68 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 38 Rue de la Rivière, 62370 Polincove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Polincove.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polincove - Rue De Moulle - Abri à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulin Bleu à 180 mètres
Ventes au 38 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 38 Rue de la Rivière se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rivière par rapport à Polincove et à Pas-de-Calais
À Polincove, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rivière se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Polincove et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polincove a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au premier semestre 2025.
