22 Rue Clovis Joos, 62880 Pont-à-Vendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clovis Joos, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Clovis Joos, 62880 Pont-à-Vendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pont-à-Vendin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 2 à 148 mètres
- - Pont-à-Vendin à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Rimetz-Deparetère à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clovis Joos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clovis Joos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clovis Joos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clovis Joos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clovis Joos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clovis Joos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clovis Joos dans son marché local
Prix du 22 Rue Clovis Joos par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Joos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 22 Rue Clovis Joos se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clovis Joos par rapport à Pont-à-Vendin et à Pas-de-Calais
À Pont-à-Vendin, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clovis Joos se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Vendin et -15.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Vendin a augmenté de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 22 Rue Clovis Joos à Pont-à-Vendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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