32 Rue Clovis Joos, 62880 Pont-à-Vendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clovis Joos, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Clovis Joos, 62880 Pont-à-Vendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pont-à-Vendin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 2 à 245 mètres
- - Pont-à-Vendin à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Rimetz-Deparetère à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clovis Joos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clovis Joos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clovis Joos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clovis Joos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clovis Joos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clovis Joos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clovis Joos dans son marché local
Prix du 32 Rue Clovis Joos par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Joos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 32 Rue Clovis Joos se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clovis Joos par rapport à Pont-à-Vendin et à Pas-de-Calais
À Pont-à-Vendin, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clovis Joos se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Vendin et 6.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Vendin a augmenté de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 32 Rue Clovis Joos à Pont-à-Vendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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