12 Rue du Commandant Gouraud, 62880 Pont-à-Vendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Gouraud, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Commandant Gouraud, 62880 Pont-à-Vendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pont-à-Vendin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 170 mètres
- - Pont-à-Vendin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Rimetz-Deparetère à 914 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandant Gouraud
Une vente a été recensée au 12 Rue du Commandant Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Gouraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Gouraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 12 Rue du Commandant Gouraud se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Gouraud par rapport à Pont-à-Vendin et à Pas-de-Calais
À Pont-à-Vendin, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Gouraud se situe 51.3 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Vendin et -51.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Vendin a augmenté de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 12 Rue du Commandant Gouraud à Pont-à-Vendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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