2 Rue du Commandant Gouraud, 62880 Pont-à-Vendin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Gouraud, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Commandant Gouraud, 62880 Pont-à-Vendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont-à-Vendin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 120 mètres
- - Pont-à-Vendin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Rimetz-Deparetère à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Gouraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Gouraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue du Commandant Gouraud se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Gouraud par rapport à Pont-à-Vendin et à Pas-de-Calais
À Pont-à-Vendin, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Gouraud se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Vendin et -36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Vendin a augmenté de 24.12 % sur 1 an et augmenté de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Rue du Commandant Gouraud à Pont-à-Vendin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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