1 bis Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Heuchin, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°1 et de n°3.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 bis Rue d'Heuchin, 62134 Prédefin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Predefin - Mairie - Ecole - Abri à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 115 à 372 mètres
Ventes au 1 bis Rue d'Heuchin
Une vente a été recensée au 1 bis Rue d'Heuchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Heuchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Heuchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Heuchin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Heuchin par rapport à la voie
Sur Rue d'Heuchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 bis Rue d'Heuchin se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Heuchin par rapport à Prédefin et à Pas-de-Calais
À Prédefin, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d'Heuchin se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Prédefin et -31.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prédefin a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 1 bis Rue d'Heuchin à Prédefin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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