2 Rue de Saint-pol, 62550 Pressy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-pol, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint-pol, 62550 Pressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pressy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressy - Rue De Saint-Pol - N°2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Donjon RPI 124 à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-pol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-pol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-pol dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-pol par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue de Saint-pol se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-pol par rapport à Pressy et à Pas-de-Calais
À Pressy, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-pol se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Pressy et -45.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressy a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 39.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 2 Rue de Saint-pol à Pressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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