40 Rue de Saint-pol, 62550 Pressy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-pol, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°38 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Rue de Saint-pol, 62550 Pressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pressy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressy - Rue De Saint-Pol - N°2 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Donjon RPI 124 à 1023 mètres
Ventes au 40 Rue de Saint-pol
Une vente a été recensée au 40 Rue de Saint-pol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 40 Rue de Saint-pol dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-pol par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-pol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 40 Rue de Saint-pol se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-pol par rapport à Pressy et à Pas-de-Calais
À Pressy, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-pol se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Pressy et -26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pressy a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 39.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 40 Rue de Saint-pol à Pressy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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