2 Rue Belle Croix, 62650 Preures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belle Croix, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Belle Croix, 62650 Preures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Preures.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preures - Mairie - Ecole - Abri à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 70 Le village des Baillons à 81 mètres
Ventes au 2 Rue Belle Croix
Une vente a été recensée au 2 Rue Belle Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belle Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Belle Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belle Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue Belle Croix par rapport à la voie
Sur Rue Belle Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue Belle Croix se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belle Croix par rapport à Preures et à Pas-de-Calais
À Preures, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belle Croix se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Preures et -8.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preures a augmenté de 65.98 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Rue Belle Croix à Preures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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