2 Rue de l'Epinette, 62650 Preures
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de l'Epinette, 62650 Preures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Preures.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preures - Rue D'enquin - F N°15 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 70 Le village des Baillons à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue de l'Epinette se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epinette par rapport à Preures et à Pas-de-Calais
À Preures, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epinette se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Preures et 35.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preures a augmenté de 65.9 % sur 1 an et augmenté de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
