25 Rue de Cagnicourt, 62860 Quéant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cagnicourt, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de Cagnicourt, 62860 Quéant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quéant.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queant - Ecole - N°17 - Abri à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Cagnicourt
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Cagnicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cagnicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cagnicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cagnicourt dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cagnicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Cagnicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 25 Rue de Cagnicourt se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cagnicourt par rapport à Quéant et à Pas-de-Calais
À Quéant, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cagnicourt se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Quéant et -38.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéant a baissé de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 25 Rue de Cagnicourt à Quéant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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