2 Rue de Noreuil, 62860 Quéant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noreuil, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Noreuil, 62860 Quéant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quéant.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queant - Pharmacie - Poteau à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Noreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue de Noreuil se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noreuil par rapport à Quéant et à Pas-de-Calais
À Quéant, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noreuil se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Quéant et -35.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quéant a baissé de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 2 Rue de Noreuil à Quéant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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