4 Allee des Ormes, 62120 Racquinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allee des Ormes, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Pont À Ham - Abri à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 738 mètres
Ventes au 4 Allee des Ormes
Une vente a été recensée au 4 Allee des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 4 Allee des Ormes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Ormes par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Ormes se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Racquinghem et -25.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 4 Allee des Ormes à Racquinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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