44 Rue des Merles, 62120 Racquinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°35 et du 0.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue des Merles, 62120 Racquinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racquinghem - Boulangerie à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Merles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 44 Rue des Merles se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Merles par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais
À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Merles se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Racquinghem et -1.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
