2 Route de Berck, 62180 Rang-du-Fliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Berck, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°2698 et de n°2692.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Berck, 62180 Rang-du-Fliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rang-du-Fliers.
1 niveau - 4577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rang-Du-Fliers - Centre Commercial - F N° 2686 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Berck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Berck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Berck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Berck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Berck dans son marché local
Prix du 2 Route de Berck par rapport à la voie
Sur Route de Berck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Route de Berck se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Berck par rapport à Rang-du-Fliers et à Pas-de-Calais
À Rang-du-Fliers, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Berck se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Rang-du-Fliers et 17.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rang-du-Fliers a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 2 Route de Berck à Rang-du-Fliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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