35 Route de Merlimont, 62180 Rang-du-Fliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Merlimont, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Route de Merlimont, 62180 Rang-du-Fliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rang-du-Fliers.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rang-Du-Fliers - La Poste - Abri à 75 mètres
- - Rang-du-Fliers - Verton - Berck à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lutins à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Merlimont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Merlimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Merlimont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Merlimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Merlimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Merlimont dans son marché local
Prix du 35 Route de Merlimont par rapport à la voie
Sur Route de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 35 Route de Merlimont se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Merlimont par rapport à Rang-du-Fliers et à Pas-de-Calais
À Rang-du-Fliers, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Merlimont se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Rang-du-Fliers et 57.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rang-du-Fliers a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
