46 Route de Merlimont, 62180 Rang-du-Fliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Merlimont, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°56 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 Route de Merlimont, 62180 Rang-du-Fliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rang-du-Fliers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rang-Du-Fliers - La Poste - Abri à 93 mètres
- - Rang-du-Fliers - Verton - Berck à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lutins à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 432 mètres
Ventes au 46 Route de Merlimont
Une vente a été recensée au 46 Route de Merlimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Merlimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Merlimont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Merlimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Merlimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Merlimont dans son marché local
Prix du 46 Route de Merlimont par rapport à la voie
Sur Route de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 46 Route de Merlimont se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Merlimont par rapport à Rang-du-Fliers et à Pas-de-Calais
À Rang-du-Fliers, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Merlimont se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Rang-du-Fliers et 60.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rang-du-Fliers a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
