2 Rue d’Arras, 62173 Ransart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue d’Arras, 62173 Ransart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ransart.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ransart - Rue De Monchy - Abri à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 99 à 266 mètres
Ventes au 2 Rue d’Arras
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue d’Arras se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Arras par rapport à Ransart et à Pas-de-Calais
À Ransart, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Arras se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Ransart et 4.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ransart a augmenté de 29.42 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue d’Arras à Ransart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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