12 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Recques-sur-Course.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recques-Sur-Course - Mairie - F Abri à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vallée de la Course RPI 83 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 12 Rue de la Roche se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à Recques-sur-Course et à Pas-de-Calais
À Recques-sur-Course, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Recques-sur-Course et 18.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recques-sur-Course a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
