18 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 813 € à 1 894 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°17 et de 14.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 18 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Recques-sur-Course.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Recq à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recques-Sur-Course - Mairie - F Abri à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Vallée de la Course RPI 83 à 335 mètres

Ventes au 18 Rue de la Roche

Les 2 ventes au 18 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2023

213 000 €(1 954 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

18 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course

3 décembre 2019

171 400 €(1 572 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

18 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Rue de la Roche se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à Recques-sur-Course et à Pas-de-Calais

À Recques-sur-Course, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Recques-sur-Course et 1.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recques-sur-Course a baissé de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 62170 Recques-sur-Course(1,915 €)

Rue de la Ballastiere, 62170 Recques-sur-Course(1,917 €)

Grand Rue, 62170 Recques-sur-Course(2,015 €)

Impasse de la Tour, 62170 Recques-sur-Course(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.