18 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Recques-sur-Course.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recques-Sur-Course - Mairie - F Abri à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vallée de la Course RPI 83 à 335 mètres
Ventes au 18 Rue de la Roche
Les 2 ventes au 18 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 18 Rue de la Roche se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à Recques-sur-Course et à Pas-de-Calais
À Recques-sur-Course, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Recques-sur-Course et -2.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recques-sur-Course a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
