40 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 40 Rue de la Roche, 62170 Recques-sur-Course
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Recques-sur-Course.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recques-Sur-Course - Mairie - F Abri à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vallée de la Course RPI 83 à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 40 Rue de la Roche se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à Recques-sur-Course et à Pas-de-Calais
À Recques-sur-Course, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roche se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Recques-sur-Course et -1.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recques-sur-Course a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 613 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
