3 Neuves Rues, 62890 Recques-sur-Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 131 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Neuves Rues, 62890 Recques-sur-Hem, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 3 Neuves Rues, 62890 Recques-sur-Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Recques-sur-Hem.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recques-Sur-Hem - Les Courtils - Abri à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Rive de la Hem RPI 151 à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Neuves Rues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Neuves Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Neuves Rues(1 677€)

1 Neuves Rues(1 675€)

14 Rue de Gravelines(1 672€)

50 Rue de la Druèze(1 670€)

60 Rue de la Druèze(1 671€)

80 Rue de la Druèze(1 676€)

90 Rue de la Druèze(1 674€)

100 Rue de la Druèze(1 677€)

Prix du 3 Neuves Rues dans son marché local

Prix du 3 Neuves Rues par rapport à la voie

Sur Neuves Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Neuves Rues se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Neuves Rues par rapport à Recques-sur-Hem et à Pas-de-Calais

À Recques-sur-Hem, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Neuves Rues se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Recques-sur-Hem et -8.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recques-sur-Hem baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.