8 Rue de la Source, 62890 Recques-sur-Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue de la Source, 62890 Recques-sur-Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Recques-sur-Hem.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recques-Sur-Hem - Ecole - Entrèe à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rive de la Hem RPI 151 à 470 mètres
Ventes au 8 Rue de la Source
Les 2 ventes au 8 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Recques-sur-Hem et à Pas-de-Calais
À Recques-sur-Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Recques-sur-Hem et 16.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recques-sur-Hem a augmenté de 6.91 % sur 1 an et augmenté de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
