2 Avenue de la Gare, 62720 Rinxent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 62720 Rinxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rinxent.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinxent - Roger Salengro - Abri à 503 mètres
- - Marquise - Rinxent à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jacques Brel à 621 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Rinxent et à Pas-de-Calais
À Rinxent, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Rinxent et -4.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rinxent a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
