2 Chemin des Croûtes, 62720 Rinxent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Croûtes, affiche un prix moyen de 1 533 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Croûtes, 62720 Rinxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rinxent.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinxent - Roger Salengro - Abri à 54 mètres
- - Marquise - Rinxent à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jacques Brel à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Croûtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Croûtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Croûtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Croûtes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Croûtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Croûtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Croûtes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Croûtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Croûtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Chemin des Croûtes se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Croûtes par rapport à Rinxent et à Pas-de-Calais
À Rinxent, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Croûtes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Rinxent et -17.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rinxent a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 2 Chemin des Croûtes à Rinxent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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