31 Rue Jules Guesde, 62720 Rinxent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 2.03 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 62720 Rinxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rinxent.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinxent - Jules Guesde - F N°33 à 23 mètres
- - Marquise - Rinxent à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jacques Brel à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Rinxent et à Pas-de-Calais
À Rinxent, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Rinxent et -13.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rinxent a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
