41 Rue Jules Guesde, 62720 Rinxent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 11.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Rue Jules Guesde, 62720 Rinxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rinxent.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinxent - La Poste - N°45 à 26 mètres
- - Marquise - Rinxent à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jacques Brel à 401 mètres
Ventes au 41 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 41 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 41 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 41 Rue Jules Guesde se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jules Guesde par rapport à Rinxent et à Pas-de-Calais
À Rinxent, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jules Guesde se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Rinxent et -21.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rinxent a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 41 Rue Jules Guesde à Rinxent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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