2 Rue Marcel Marmin, 62720 Rinxent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Marmin, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Marmin, 62720 Rinxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rinxent.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinxent - Jaurès - Int Ferry - Abri à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jacques Brel à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Marmin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Marmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Marmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Marmin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Marmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Marmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Marmin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Marmin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Marmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue Marcel Marmin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Marmin par rapport à Rinxent et à Pas-de-Calais
À Rinxent, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Marmin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Rinxent et -13.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rinxent a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Rue Marcel Marmin à Rinxent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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