41 Rue Marcel Marmin, 62720 Rinxent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marcel Marmin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°18 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Marcel Marmin, 62720 Rinxent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rinxent.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinxent - Jean Ritaine - Abri à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jacques Brel à 748 mètres
Ventes au 41 Rue Marcel Marmin
Les 2 ventes au 41 Rue Marcel Marmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marcel Marmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marcel Marmin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Marmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Marmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marcel Marmin dans son marché local
Prix du 41 Rue Marcel Marmin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Marmin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 41 Rue Marcel Marmin se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marcel Marmin par rapport à Rinxent et à Pas-de-Calais
À Rinxent, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcel Marmin se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Rinxent et 0.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rinxent a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 41 Rue Marcel Marmin à Rinxent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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