3 Rue Cagin, 62173 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cagin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Cagin, 62173 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellacordelle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cagin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cagin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cagin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cagin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cagin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cagin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cagin dans son marché local
Prix du 3 Rue Cagin par rapport à la voie
Sur Rue Cagin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 3 Rue Cagin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cagin par rapport à Rivière et à Pas-de-Calais
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cagin se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Rivière et -7.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 3 Rue Cagin à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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