39 Rue d'Arras, 62173 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°39 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue d'Arras, 62173 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fermont à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 39 Rue d'Arras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Arras par rapport à Rivière et à Pas-de-Calais
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Arras se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Rivière et -15.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 39 Rue d'Arras à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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