45 Rue d'Arras, 62173 Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue d'Arras, 62173 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fermont à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 45 Rue d'Arras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Arras par rapport à Rivière et à Pas-de-Calais
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Arras se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Rivière et -10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
