2 Chemin des Diligences, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Diligences, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin des Diligences, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Diligences
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Diligences, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Diligences dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Diligences par rapport à la voie
Sur Chemin des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Chemin des Diligences se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Diligences par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Diligences se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 25.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
