13 Grande Rue, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Grande Rue, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 13 Grande Rue se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 28.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
