14 Grande Rue, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Grande Rue, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grande Rue dans son marché local
Prix du 14 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 14 Grande Rue se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grande Rue par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grande Rue se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 10.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
