13 bis Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 bis Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 bis Rue d'Arras se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Arras se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 18.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
