2 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 933 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Arras(2 050€)

4 Rue d'Arras(2 515€)

7 Rue d'Arras(2 506€)

3 Rue d'Arras(2 525€)

7 bis Rue d'Arras(2 504€)

6 Rue d'Arras(2 383€)

1 Rue d'Arras(2 528€)

8 Rue d'Arras(2 384€)

Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arras se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 36.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.