25 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 707 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 25 Rue d'Arras se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Arras se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 29.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.