41 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €
de 2 238 € à 2 999 €
Indice de confiance4 / 5

Le 41 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du 56 et de 6.67 % à celui du 43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 41 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 649 mètres

Ventes au 41 Rue d'Arras

Une vente a été recensée au 41 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020
338 000 €(1 988 €/m²)
Maison6 p170
41 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue d'Arras(2 638€)
43 Rue d'Arras(2 745€)
39 Rue d'Arras(2 638€)
66 Rue d'Arras(2 522€)
54 Rue d'Arras(2 635€)
45 Rue d'Arras(2 639€)
37 Rue d'Arras(2 640€)
52 Rue d'Arras(2 660€)

Prix du 41 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 41 Rue d'Arras se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Arras se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 40 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

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