44 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°29 et de 1.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 44 Rue d'Arras se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Arras se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 45.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
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