46 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue d'Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 46 Rue d'Arras se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue d'Arras se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 34.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
