9 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°24 et du 2.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 152 mètres
Ventes au 9 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 Rue d'Arras se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arras se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
