12 Rue de Douai, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de Douai, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Douai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 Rue de Douai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Douai se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 21.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
