8 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-laurent, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 94 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-laurent
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-laurent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-laurent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-laurent dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Rue de Saint-laurent se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-laurent par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-laurent se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 15.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
